Analyse immobilière complète : 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort
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38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
5 764€/m²
223 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 568€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,5 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AF3848918
DESRUE IMMOBILIER · Syndic professionnel · 22 lots · SIRET 352 465 678 00014
Population municipale
57 422
2022 vs 2016 : 57 422 / 55 289
Criminalité
Bas10.55‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 4.7 km
Eau potable
Indice A+98.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF3848918
|
Syndic professionnel
DESRUE IMMOBILIER
SIRET :
352 465 678 00014
|
2001-2010 | 22 | 16 m | 47 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | |
AC5529847
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 62 | Aidée | 22 m | 40 r victor hugo 94700 Maisons-Alfort |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 38 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort.