Analyse immobilière complète : 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille
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385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La commune de Vaudreuille, classée comme très favorisée avec un indice de défavorisation de 18,4%, présente un marché immobilier où le prix moyen des biens bâtis s'établit à 1 774€/m² sur 25 transactions DVF, tandis que le loyer médian est de 11,7€/m² en 2024.
La taxe foncière estimée à 973€ pour un bien de 70m² s'inscrit dans un contexte de population stable et de criminalité nulle, avec une qualité de l'air non mesurée localement mais une eau potable 100% conforme.
Prix moyen (bâti)
1 774€/m²
25 transactions DVF
Loyer médian
11,7 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
973€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 18,4 / 100
Population municipale
385
2022 vs 2016 : 385 / 376
Criminalité
Très bas0.00‰ → stable
Trafic de stupéfiants
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 14 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/06/2025
La commune de Vaudreuille, classée comme très favorisée avec un indice de défavorisation de 18,4%, présente un marché immobilier où le prix moyen des biens bâtis s'établit à 1 774€/m² sur 25 transactions DVF, tandis que le loyer médian est de 11,7€/m² en 2024.
La taxe foncière estimée à 973€ pour un bien de 70m² s'inscrit dans un contexte de population stable et de criminalité nulle, avec une qualité de l'air non mesurée localement mais une eau potable 100% conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 385 Route du Lac de Saint-Ferréol 31250 Vaudreuille.