Analyse immobilière complète : 39 Avenue Delambre 77500 Chelles
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39 Avenue Delambre 77500 Chelles
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Chelles, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 824 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 182 € pour un logement de 70 m².
Le quartier se distingue par son caractère plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité (7.82‰), dans une commune stable démographiquement avec 54 372 habitants en 2022.
Prix moyen (bâti)
3 824€/m²
101 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 182€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,1 / 100
Population municipale
54 372
2022 vs 2016 : 54 372 / 54 196
Criminalité
Bas7.82‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Chelles, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 824 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 182 € pour un logement de 70 m².
Le quartier se distingue par son caractère plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité (7.82‰), dans une commune stable démographiquement avec 54 372 habitants en 2022.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 39 Avenue Delambre 77500 Chelles pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 39 Avenue Delambre 77500 Chelles.