Analyse immobilière complète : 39 Avenue de Guise 91390 Morsang-sur-Orge

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Rapport complet disponible

39 Avenue de Guise 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

4 004€/m²

132 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 200€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 8,9 / 100

Population municipale

21 161

2022 vs 2016 : 21 161 / 21 149

Criminalité

Bas

10.23‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.7 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 17/07/2025

Prix moyen (bâti) 132 transactions DVF
4 004€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 200€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 8,9 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 21 161 / 21 149
21 161
Criminalité Cambriolages de logement
10.23‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.7 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 17/07/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

3 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AF8039406 Syndic non renseigné 1975-1993 46 39 m AVENUE DE GUISE
AF8039570 Syndic non renseigné 1975-1993 46 39 m AVENUE DE GUISE
AE9495524 Syndic professionnel
AXTERIA
SIRET : 900 168 865 00013
Période inconnue 46 50 m 45 av de guise 91170 Viry-Châtillon

Sources : Registre National des Copropriétés