Analyse immobilière complète : 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel
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39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Saint-Marcel-Paulel, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 992 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians de 11,7 €/m², le tout dans un contexte socio-économique très favorisé et sécurisé (criminalité nulle).
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 871€, et la population municipale stable à 481 habitants.
Prix moyen (bâti)
2 992€/m²
15 transactions DVF
Loyer médian
11,7 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
481
2022 vs 2016 : 481 / 388
Criminalité
Très bas0.00‰ → stable
Trafic de stupéfiants
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 12 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
À Saint-Marcel-Paulel, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 992 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians de 11,7 €/m², le tout dans un contexte socio-économique très favorisé et sécurisé (criminalité nulle).
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 871€, et la population municipale stable à 481 habitants.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 39bis Allée de la Mouyssaguèse 31590 Saint-Marcel-Paulel.