Analyse immobilière complète : 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne
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3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Sur le marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen au m² bâti s'établit à 3 865€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière est estimée à 2 255€ pour un logement de 70 m².
La commune présente un indice de défavorisation de 65,3% et une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants, contrastant avec une population municipale stable et une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
3 865€/m²
222 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 255€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 65,3 / 100
Population municipale
18 340
2022 vs 2016 : 18 340 / 17 452
Criminalité
Bas5.33‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Sur le marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen au m² bâti s'établit à 3 865€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière est estimée à 2 255€ pour un logement de 70 m².
La commune présente un indice de défavorisation de 65,3% et une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants, contrastant avec une population municipale stable et une eau potable conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3bis Avenue des Marronniers 94380 Bonneuil-sur-Marne.