Analyse immobilière : 4 Allée Kepler 77420 Champs-sur-Marne
Le marché immobilier à Champs-sur-Marne présente un prix moyen au mètre carré de 2 920 €, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé très favorisé avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 871 €, et la qualité de l'air est à surveiller concernant l'O3 à 3.3 km, tandis que l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
2 920€/m²
109 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas9.46‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier à Champs-sur-Marne présente un prix moyen au mètre carré de 2 920 €, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé très favorisé avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 871 €, et la qualité de l'air est à surveiller concernant l'O3 à 3.3 km, tandis que l'eau potable est conforme.