Le marché immobilier à Noisy-le-Sec, où l'adresse est située, présente un prix moyen de 4 075 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte communal plutôt défavorisé malgré une criminalité en baisse.

La taxe foncière estimée à 1 919 € pour 70 m² s'ajoute aux considérations fiscales, tandis que la qualité de l'air est affectée par l'ozone à proximité.