Analyse immobilière complète : 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice
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Rapport complet disponible
4 Avenue Henri Germain 06100 Nice
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 034€/m²
228 transactions DVF
Loyer médian
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 549€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Population municipale
353 701
2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
Criminalité
Bas21.86‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+99.8% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AH5229380
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 4 | 32 m | 5 r grasset-rey 6100 Nice | |
AB8080228
|
Syndic professionnel
BORNE & DELAUNAY
SIRET :
971 800 735 00021
|
1961-1974 | 113 | 47 m | 18 av frederic mistral 6100 NICE | |
AJ2431625
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 47 m | 3 Rue Grasset-Rey 6100 Nice |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 4 Avenue Henri Germain 06100 Nice.