Analyse immobilière : 4 Avenue Pascal 93330 Neuilly-sur-Marne
Le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 4 232€/m² et des loyers médians s'échelonnant de 19,9€ à 23,2€/m² en 2023, bénéficie d'un contexte socio-environnemental plutôt favorisé, caractérisé par une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 496€, et la qualité de l'eau potable est généralement bonne, bien qu'un indicateur de polluants critiques (O3) soit noté à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 232€/m²
178 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 496€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Population municipale
38 799
2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685
Criminalité
Bas9.44‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+96.4% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 4 232€/m² et des loyers médians s'échelonnant de 19,9€ à 23,2€/m² en 2023, bénéficie d'un contexte socio-environnemental plutôt favorisé, caractérisé par une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 496€, et la qualité de l'eau potable est généralement bonne, bien qu'un indicateur de polluants critiques (O3) soit noté à proximité.