Analyse immobilière complète : 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue
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4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue, avec un prix moyen de 2 924€/m² bâti, présente une stabilité notable, soutenue par une fiscalité locale modérée (777€ de taxe foncière estimée pour 70m²).
Ce secteur bénéficie d'un contexte socio-environnemental très favorisé, d'une qualité de l'air globalement moyenne et d'une eau potable conforme, le tout dans une commune à la démographie stable.
Prix moyen (bâti)
2 924€/m²
107 transactions DVF
Taxe foncière estimée
777€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,5 / 100
Population municipale
2 492
2022 vs 2016 : 2 492 / 2 436
Criminalité
Bas7.63‰ → stable
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 03/07/2025
Le marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue, avec un prix moyen de 2 924€/m² bâti, présente une stabilité notable, soutenue par une fiscalité locale modérée (777€ de taxe foncière estimée pour 70m²).
Ce secteur bénéficie d'un contexte socio-environnemental très favorisé, d'une qualité de l'air globalement moyenne et d'une eau potable conforme, le tout dans une commune à la démographie stable.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 4 Chemin Malingoust 31180 Saint-Geniès-Bellevue.