Analyse immobilière complète : 4 Petite Avenue de la Californie 06200 Nice

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4 Petite Avenue de la Californie 06200 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

5 648€/m²

307 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 583€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AB1539089

CABINET DE GESTION DALBERA (CITYA DALBERA) · Syndic professionnel · 11 lots · SIRET 328 619 051 00019

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.7 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 307 transactions DVF
5 648€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 583€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Plutôt défavorisé Défavorisé
Copropriété immatriculée CABINET DE GESTION DALBERA (CITYA DALBERA) · Syndic professionnel · 11 lots · SIRET 328 619 051 00019
RNC n° AB1539089 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.7 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

9 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AB1539089 Syndic professionnel
CABINET DE GESTION DALBERA (CITYA DALBERA)
SIRET : 328 619 051 00019
Avant 1949 11 8 m 3 pae de la californie 6200 NICE
AB8773327 Syndic professionnel
COP IMMO (IMMOBILIERE CAMO)
SIRET : 801 388 844 00012
Avant 1949 11 22 m 1 pae de la californie 6200 NICE
AB2204428 Syndic professionnel
SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (SOGEA)
SIRET : 329 176 002 00023
1949-1960 19 27 m 121 prom des anglais 6000 Nice
AB9380197 Syndic non renseigné Avant 1949 26 30 m 123 prom des anglais 6000 Nice
AA0199927 Syndic professionnel
CABINET SYNGESTONE (DCAS)
SIRET : 395 049 018 00041
1949-1960 25 35 m 117 prom des anglais 6000 Nice
AA4759130 Syndic professionnel
FONCIA NICE
SIRET : 380 007 773 00092
1949-1960 11 40 m 9 av de la californie 6200 Nice
AA5711825 Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET : 965 800 691 00010
Période inconnue 28 42 m 125 prom des anglais 6000 Nice
AC2705127 Syndic professionnel
SIRET : 751 754 268 00025
1961-1974 60 42 m 11 av de la californie 6200 Nice
AC8850463 Syndic non renseigné Avant 1949 24 Aidée 49 m 13 av de la californie 6200 NICE

Sources : Registre National des Copropriétés