Analyse immobilière complète : 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie
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4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Sucy-en-Brie, avec un prix moyen de 4 748 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale modérée, une taxe foncière estimée à 1 996€ pour 70 m², et s'inscrit dans un environnement socio-économique très favorisé (indice de défavorisation au percentile 2,5/100).
Bien que la qualité de l'air puisse être impactée par l'O3 à 4,6 km, la conformité de l'eau potable est de 100%, contrastant avec une légère hausse de la criminalité, notamment pour les cambriolages de logement.
Prix moyen (bâti)
4 748€/m²
217 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 996€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,5 / 100
Population municipale
27 593
2022 vs 2016 : 27 593 / 26 279
Criminalité
Bas11.99‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Sucy-en-Brie, avec un prix moyen de 4 748 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale modérée, une taxe foncière estimée à 1 996€ pour 70 m², et s'inscrit dans un environnement socio-économique très favorisé (indice de défavorisation au percentile 2,5/100).
Bien que la qualité de l'air puisse être impactée par l'O3 à 4,6 km, la conformité de l'eau potable est de 100%, contrastant avec une légère hausse de la criminalité, notamment pour les cambriolages de logement.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 4 Rue Carnot 94370 Sucy-en-Brie.