Analyse immobilière complète : 4 Rue Diderot 91350 Grigny
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4 Rue Diderot 91350 Grigny
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Sur le marché immobilier de Grigny, le prix moyen du bâti s'établit à 1 208€/m², avec un loyer médian oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de quartier très défavorisé et une population municipale stable.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 2 111€, tandis que la criminalité liée à l'usage de stupéfiants est en hausse.
Prix moyen (bâti)
1 208€/m²
34 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 111€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 97,4 / 100
Population municipale
26 500
2022 vs 2016 : 26 500 / 28 958
Criminalité
Bas8.93‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 4.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/07/2025
Sur le marché immobilier de Grigny, le prix moyen du bâti s'établit à 1 208€/m², avec un loyer médian oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de quartier très défavorisé et une population municipale stable.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 2 111€, tandis que la criminalité liée à l'usage de stupéfiants est en hausse.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4 Rue Diderot 91350 Grigny pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 4 Rue Diderot 91350 Grigny.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 4 Rue Diderot 91350 Grigny.