Analyse immobilière complète : 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault
Le marché immobilier à Pontault-Combault, avec un prix moyen de 4 547 €/m² et un loyer médian oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable dans un quartier jugé plutôt favorisé, bénéficiant par ailleurs d'une baisse de la criminalité.
La taxe foncière est estimée à 1 983 € pour un logement de 70 m², dans une commune qui affiche une population stable et une qualité de l'eau potable de 99,1% de conformité.
Prix moyen (bâti)
4 547€/m²
161 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 983€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,2 / 100
Population municipale
38 941
2022 vs 2016 : 38 941 / 38 326
Criminalité
Bas9.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.6 km
Eau potable
Indice A+99.1% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 4 Rue Erik Satie 77340 Pontault-Combault.