Analyse immobilière : 40bis Rue Gay Lussac 94430 Chennevières-sur-Marne

Le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne présente un prix moyen de 4 146 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², dans un quartier classé très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux dégradations.

La taxe foncière estimée à 1 608 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte de population stable et d'une qualité de l'air avec des polluants critiques à distance.

Prix moyen (bâti)

4 146€/m²

130 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 608€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 16,3 / 100

Population municipale

18 295

2022 vs 2016 : 18 295 / 18 396

Criminalité

Bas

6.96‰ ↗ en hausse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.3 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025