Analyse immobilière : 40bis Rue Gay Lussac 94430 Chennevières-sur-Marne
Le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne présente un prix moyen de 4 146 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², dans un quartier classé très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux dégradations.
La taxe foncière estimée à 1 608 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte de population stable et d'une qualité de l'air avec des polluants critiques à distance.
Prix moyen (bâti)
4 146€/m²
130 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 608€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 16,3 / 100
Population municipale
18 295
2022 vs 2016 : 18 295 / 18 396
Criminalité
Bas6.96‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025