Analyse immobilière complète : 4 Rue Gauthier-Roux 06000 Nice

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4 Rue Gauthier-Roux 06000 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

2 837€/m²

265 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 398€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AB4303228

LAMY · Syndic professionnel · 66 lots · SIRET 487 530 099 03368

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.2 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 265 transactions DVF
2 837€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 398€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Très défavorisé Très défavorisé
Copropriété immatriculée LAMY · Syndic professionnel · 66 lots · SIRET 487 530 099 03368
RNC n° AB4303228 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.2 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

7 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AB4303228 Syndic professionnel
LAMY
SIRET : 487 530 099 03368
1961-1974 66 QPV 2024 0 m 4 Rue Gauthier-Roux 6000 Nice
AB3807583 Syndic professionnel
LAMY
SIRET : 487 530 099 03368
1949-1960 129 Aidée QPV 2024 33 m 7 Rue Gauthier-Roux 6000 Nice
AD3404142 Syndic non renseigné Période inconnue 13 QPV 2024 41 m 5 av antonia augusta 6000 Nice
AE5847066 Syndic professionnel
CABINET PASCAL DEVAUX
SIRET : 434 876 132 00045
1949-1960 18 QPV 2024 46 m 3 av antonia augusta 6000 Nice
AB8637043 Syndic professionnel
CABINET SALMON
SIRET : 388 319 618 00020
1975-1993 70 QPV 2024 48 m 7 av antonia augusta 6000 Nice
AB9092420 Syndic non renseigné Période inconnue 99 QPV 2024 49 m 8 r raoul lesueur 6000 Nice
AB2513067 Syndic non renseigné 1961-1974 163 QPV 2024 49 m 6 Avenue Antonia Augusta 6000 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés