Analyse immobilière complète : 4 Rue de Mondefaire 94440 Villecresnes

À Villecresnes, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 492 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un contexte de quartier et de commune très favorisés, bien que la criminalité ait récemment augmenté.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 631 €, et la population municipale est stable autour de 11 650 habitants, avec une eau potable d'une conformité exemplaire.

Prix moyen (bâti)

3 492€/m²

173 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 631€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100

Population municipale

11 650

2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827

Criminalité

Bas

13.20‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.3 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 21/08/2025