Analyse immobilière : 4 Rue du Bel Air 77200 Torcy
Le marché immobilier à Torcy, avec un prix moyen de 3 569 €/m² et des loyers médians de 19,9 à 23,2 €/m², s'inscrit dans un quartier très favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité basse (9.73‰), bien que des préoccupations subsistent quant à la qualité de l'air (O3).
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 896 €, et l'eau potable présente un taux de conformité élevé (97.4%).
Prix moyen (bâti)
3 569€/m²
193 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 896€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 23,8 / 100
Population municipale
22 939
2022 vs 2016 : 22 939 / 23 215
Criminalité
Bas9.73‰ → stable
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.1 km
Eau potable
Indice A+97.4% conforme
Dernier prélèvement 16/07/2025
Le marché immobilier à Torcy, avec un prix moyen de 3 569 €/m² et des loyers médians de 19,9 à 23,2 €/m², s'inscrit dans un quartier très favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité basse (9.73‰), bien que des préoccupations subsistent quant à la qualité de l'air (O3).
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 896 €, et l'eau potable présente un taux de conformité élevé (97.4%).