Analyse immobilière : 4 Rue du Raincy 93330 Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne présente un marché immobilier avec un prix moyen de 3 837€/m² et des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme "moyen" avec une population municipale stable.
La fiscalité locale est modérée, avec une taxe foncière estimée à 1 496€ pour 70m², et le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité, bien qu'une vigilance soit à avoir concernant la qualité de l'air, notamment pour l'O3.
Prix moyen (bâti)
3 837€/m²
130 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 496€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Population municipale
38 799
2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685
Criminalité
Bas9.44‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.7 km
Eau potable
Indice A+96.4% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Neuilly-sur-Marne présente un marché immobilier avec un prix moyen de 3 837€/m² et des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme "moyen" avec une population municipale stable.
La fiscalité locale est modérée, avec une taxe foncière estimée à 1 496€ pour 70m², et le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité, bien qu'une vigilance soit à avoir concernant la qualité de l'air, notamment pour l'O3.