Analyse immobilière complète : 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France
Rapport PDF
Rapport complet disponible
4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Tremblay-en-France présente un prix moyen de 2 690 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé malgré une situation municipale intermédiaire.
La taxe foncière estimée à 2 095 € pour 70 m² s'accompagne d'une baisse de la criminalité (vols sans violence) et d'une population municipale stable, bien que la qualité de l'air soit impactée par des pics d'O3.
Prix moyen (bâti)
2 690€/m²
102 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 095€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 44,5 / 100
Population municipale
38 210
2022 vs 2016 : 38 210 / 35 691
Criminalité
Bas10.53‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+99.5% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier à Tremblay-en-France présente un prix moyen de 2 690 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé malgré une situation municipale intermédiaire.
La taxe foncière estimée à 2 095 € pour 70 m² s'accompagne d'une baisse de la criminalité (vols sans violence) et d'une population municipale stable, bien que la qualité de l'air soit impactée par des pics d'O3.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 4 Rue du Sausset 93290 Tremblay-en-France.