Analyse immobilière complète : 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort
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4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché de Maisons-Alfort présente un prix moyen du bâti à 5 156 €/m² avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 470 € pour 70 m².
Bien que la commune soit très favorisée et sa population en légère hausse, il convient de noter une criminalité en augmentation et une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
5 156€/m²
252 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 470€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très favorisée · Percentile 3,5 / 100
Population municipale
57 422
2022 vs 2016 : 57 422 / 55 289
Criminalité
Bas10.55‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+98.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché de Maisons-Alfort présente un prix moyen du bâti à 5 156 €/m² avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 470 € pour 70 m².
Bien que la commune soit très favorisée et sa population en légère hausse, il convient de noter une criminalité en augmentation et une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 4 Square Gabriel Fauré 94700 Maisons-Alfort.