Analyse immobilière complète : 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne
Rapport PDF
Rapport complet disponible
4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne, caractérisé par un prix moyen de 4 276 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un quartier plutôt favorisé avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée à 2 014 € pour 70 m² est à considérer, tandis que la qualité de l'air locale est impactée par l'ozone, mais l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
4 276€/m²
227 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 014€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Population municipale
78 367
2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
Criminalité
Bas8.02‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 327 m
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne, caractérisé par un prix moyen de 4 276 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un quartier plutôt favorisé avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée à 2 014 € pour 70 m² est à considérer, tandis que la qualité de l'air locale est impactée par l'ozone, mais l'eau potable est conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA8827040
|
Syndic professionnel
FONCIA MARNE LA VALLEE (GIEP)
SIRET :
317 064 285 00115
|
1949-1960 | 345 | 31 m | 14-18 r guy moquet 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 4 Villa des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne.