Analyse immobilière complète : 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre
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40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier au Havre, avec un prix moyen de 1 672€/m² pour les biens bâtis, se situe dans un quartier classé comme très défavorisé, malgré une population municipale stable et une baisse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants.
La taxe foncière estimée à 917€ pour 70 m² et la bonne qualité de l'air à proximité sont des éléments à considérer dans ce contexte.
Prix moyen (bâti)
1 672€/m²
152 transactions DVF
Taxe foncière estimée
917€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 78,3 / 100
Population municipale
166 462
2022 vs 2016 : 166 462 / 170 352
Criminalité
Bas6.88‰ ↘ en baisse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+96.5% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier au Havre, avec un prix moyen de 1 672€/m² pour les biens bâtis, se situe dans un quartier classé comme très défavorisé, malgré une population municipale stable et une baisse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants.
La taxe foncière estimée à 917€ pour 70 m² et la bonne qualité de l'air à proximité sont des éléments à considérer dans ce contexte.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 40 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre.