Analyse immobilière complète : 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés
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40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La commune de Saint-Maur-des-Fossés, très favorisée, présente un prix moyen au m² de 5 905€ pour un loyer médian compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 664€ pour 70m².
Le quartier est classé comme très favorisé, avec une population stable et une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air soit à surveiller pour certains polluants.
Prix moyen (bâti)
5 905€/m²
204 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 664€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
La commune de Saint-Maur-des-Fossés, très favorisée, présente un prix moyen au m² de 5 905€ pour un loyer médian compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 664€ pour 70m².
Le quartier est classé comme très favorisé, avec une population stable et une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air soit à surveiller pour certains polluants.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 40 Rue Saint-Léonard 94210 Saint-Maur-des-Fossés.