Analyse immobilière : 40 Rue du 8 Mai 1945 93200 Saint-Denis
Le marché immobilier à Saint-Denis, marqué par un prix moyen au m² de 3 770€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans une commune classée très défavorisée avec une population en légère hausse et une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 590€, tandis que la qualité de l'air est moyenne et l'eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
3 770€/m²
254 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 590€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséTrès défavorisée
Commune : Très défavorisée · Percentile 92,0 / 100
Population municipale
148 907
2022 vs 2016 : 148 907 / 140 960
Criminalité
Modéré31.38‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 2.4 km
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025