Analyse immobilière : 40 Rue du 8 Mai 1945 93200 Saint-Denis

Le marché immobilier à Saint-Denis, marqué par un prix moyen au m² de 3 770€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans une commune classée très défavorisée avec une population en légère hausse et une criminalité en baisse.

La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 590€, tandis que la qualité de l'air est moyenne et l'eau potable conforme.

Prix moyen (bâti)

3 770€/m²

254 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 590€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Très défavorisée

Commune : Très défavorisée · Percentile 92,0 / 100

Population municipale

148 907

2022 vs 2016 : 148 907 / 140 960

Criminalité

Modéré

31.38‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité moyenne

Qualité moyenne

à 2.4 km

Eau potable

Indice A+

99.3% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025