Analyse immobilière complète : 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette
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41 Route de Baougnac 31590 Lavalette
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Lavalette, le marché immobilier local présente un prix moyen au m² de 3 053 € pour les biens bâtis, avec un loyer médian de 11,7 €/m², le tout dans une commune classée "Très favorisée" avec un indice de défavorisation très bas.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 826 € pour 70 m², et le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurable à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 053€/m²
26 transactions DVF
Loyer médian
11,7 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
826€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,5 / 100
Population municipale
798
2022 vs 2016 : 798 / 732
Criminalité
Bas6.89‰ ↘ en baisse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 10 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 09/07/2025
À Lavalette, le marché immobilier local présente un prix moyen au m² de 3 053 € pour les biens bâtis, avec un loyer médian de 11,7 €/m², le tout dans une commune classée "Très favorisée" avec un indice de défavorisation très bas.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 826 € pour 70 m², et le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurable à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 41 Route de Baougnac 31590 Lavalette.