Analyse immobilière complète : 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis
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41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 480€/m²
198 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 247€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 41,0 / 100
Population municipale
13 816
2022 vs 2016 : 13 816 / 11 430
Criminalité
Bas9.30‰ ↗ en hausse
Violences physiques hors cadre familial
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 41 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis.