Analyse immobilière : 41 Rue de l'Avenir 94120 Fontenay-sous-Bois
Le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois, avec un prix moyen de 6 858 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable dans un quartier très favorisé, malgré une légère baisse de la criminalité et des indicateurs de qualité de l'air à surveiller.
Le contexte socio-environnemental est globalement positif, soutenu par une population stable et une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
6 858€/m²
269 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 561€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,2 / 100
Population municipale
52 646
2022 vs 2016 : 52 646 / 53 424
Criminalité
Bas11.96‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+99.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois, avec un prix moyen de 6 858 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable dans un quartier très favorisé, malgré une légère baisse de la criminalité et des indicateurs de qualité de l'air à surveiller.
Le contexte socio-environnemental est globalement positif, soutenu par une population stable et une eau potable conforme.