Analyse immobilière complète : 42 Rue de l’Alize 95610 Éragny

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42 Rue de l’Alize 95610 Éragny

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

3 340€/m²

138 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 505€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 12,8 / 100

Population municipale

18 723

2022 vs 2016 : 18 723 / 16 980

Criminalité

Bas

8.36‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.4 km

Eau potable

Indice A+

97.6% conforme

Dernier prélèvement 18/08/2025

Prix moyen (bâti) 138 transactions DVF
3 340€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 505€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 12,8 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 18 723 / 16 980
18 723
Criminalité Cambriolages de logement
8.36‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.4 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 18/08/2025
97.6% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.