Analyse immobilière complète : 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois
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43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Aulnay-sous-Bois, la 43 Rue d'Italie se situe dans un quartier plutôt favorisé avec un prix moyen au m² de 3 627€ basé sur 125 transactions DVF, tandis que les loyers médians s'établissent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La commune, bien que globalement plutôt défavorisée, bénéficie d'une bonne qualité de l'air et d'une baisse de la criminalité, avec une taxe foncière estimée à 1 828€ pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
3 627€/m²
125 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 828€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 73,3 / 100
Population municipale
86 360
2022 vs 2016 : 86 360 / 84 662
Criminalité
Bas13.60‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 4.9 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Aulnay-sous-Bois, la 43 Rue d'Italie se situe dans un quartier plutôt favorisé avec un prix moyen au m² de 3 627€ basé sur 125 transactions DVF, tandis que les loyers médians s'établissent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La commune, bien que globalement plutôt défavorisée, bénéficie d'une bonne qualité de l'air et d'une baisse de la criminalité, avec une taxe foncière estimée à 1 828€ pour 70 m².
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB6912380
|
Syndic professionnel
CABINET CADOT-BEAUPLET (CBB)
SIRET :
328 413 000 00030
|
1961-1974 | 24 | 41 m | 37 r d'italie 93600 Aulnay-sous-Bois |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 43 Rue d'Italie 93600 Aulnay-sous-Bois.