Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne, où le prix moyen bâti s'établit à 3 629€/m² et les loyers médians oscillent entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, présente un profil de quartier très favorisé, bien que la criminalité liée aux cambriolages soit en hausse.

La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 816€, tandis que la qualité de l'air est affectée par l'ozone à 4,7 km et la conformité de l'eau potable est de 97,1%.