Analyse immobilière complète : 45 Rue Dabray 06000 Nice
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Rapport complet disponible
45 Rue Dabray 06000 Nice
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 084€/m²
270 transactions DVF
Loyer médian
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 430€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AA4392817
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL · Syndic professionnel · 63 lots · SIRET 965 800 691 00010
Population municipale
353 701
2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
Criminalité
Bas21.86‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+99.8% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 45 Rue Dabray 06000 Nice pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 45 Rue Dabray 06000 Nice.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
7 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA4392817
|
Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET :
965 800 691 00010
|
1961-1974 | 63 | Aidée | 10 m | 45 r dabray 6000 Nice |
AA5634035
|
Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET :
965 800 691 00010
|
1949-1960 | 37 | 14 m | 43 r dabray 6000 Nice | |
AB1200146
|
Syndic professionnel
FONCIA NICE
SIRET :
380 007 773 00092
|
1949-1960 | 10 | 19 m | 56 r dabray 6000 Nice | |
AH4724316
|
Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET :
965 800 691 00010
|
Avant 1949 | 20 | 25 m | 41 r dabray 6000 Nice | |
AB8545881
|
Syndic professionnel
VICTORIA AGENCY
SIRET :
350 263 893 00033
|
Avant 1949 | 8 | 30 m | 58 r dabray 6000 Nice | |
AD6876080
|
Syndic professionnel
FONCIA NICE
SIRET :
380 007 773 00092
|
1961-1974 | 22 | 38 m | 31 r gutenberg 6000 NICE | |
AC0686501
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 20 | 39 m | SDC 39 RUE DABRAY 06000 NICE |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 45 Rue Dabray 06000 Nice.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 45 Rue Dabray 06000 Nice.