Analyse immobilière complète : 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre
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45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
5 651€/m²
96 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 127€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 4,7 / 100
Population municipale
23 678
2022 vs 2016 : 23 678 / 25 292
Criminalité
Modéré25.63‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 45 Rue Gabriel Péri 94270 Le Kremlin-Bicêtre.