Analyse immobilière complète : 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine
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45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Vigneux-sur-Seine, la 45 Rue Henri Martin se situe dans un quartier plutôt favorisé avec un prix moyen du bâti de 3 656 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 449 €, dans un contexte de légère hausse de la criminalité et de présence de polluants critiques à proximité, bien que la qualité de l'eau potable soit conforme.
Prix moyen (bâti)
3 656€/m²
186 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 449€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,9 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AE3483831
Syndic non renseigné · 6 lots
Population municipale
31 233
2022 vs 2016 : 31 233 / 31 256
Criminalité
Bas8.66‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
À Vigneux-sur-Seine, la 45 Rue Henri Martin se situe dans un quartier plutôt favorisé avec un prix moyen du bâti de 3 656 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 449 €, dans un contexte de légère hausse de la criminalité et de présence de polluants critiques à proximité, bien que la qualité de l'eau potable soit conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AE3483831
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 6 | 12 m | 40 r henri martin 91270 Vigneux-sur-Seine |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 45 Rue Henri Martin 91270 Vigneux-sur-Seine.