Dans un quartier très favorisé à Thiais, la rue Guy Môquet présente un prix moyen au mètre carré de 4 296€, avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 251€.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale stable, une baisse de la criminalité pour les vols sans violence, une bonne qualité de l'eau potable, mais une présence d'ozone à 1.3 km.