Dans le quartier très favorisé de Serris, la 46 Rue de Magellan présente un prix moyen bâti de 5 190 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout pour une taxe foncière estimée à 2 212 € pour 70 m².

La commune, en légère baisse de criminalité pour les vols sans violence, affiche une population stable et une excellente qualité de l'eau potable.