Analyse immobilière complète : 46 Rue des Saules 77181 Courtry
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46 Rue des Saules 77181 Courtry
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Courtry, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 3 696€, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 477€ pour 70 m².
La commune bénéficie d'un indice de défavorisation faible (4,5/100), une population stable (7 107 habitants en 2022) et une eau potable conforme, bien que la criminalité, notamment les cambriolages, soit en hausse.
Prix moyen (bâti)
3 696€/m²
137 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 477€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 4,5 / 100
Population municipale
7 107
2022 vs 2016 : 7 107 / 6 579
Criminalité
Bas10.03‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 30/06/2025
À Courtry, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 3 696€, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 477€ pour 70 m².
La commune bénéficie d'un indice de défavorisation faible (4,5/100), une population stable (7 107 habitants en 2022) et une eau potable conforme, bien que la criminalité, notamment les cambriolages, soit en hausse.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 46 Rue des Saules 77181 Courtry pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 46 Rue des Saules 77181 Courtry.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 46 Rue des Saules 77181 Courtry.