Analyse immobilière complète : 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne
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48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Thorigny-sur-Marne, la rue Carnot présente un prix moyen de 4 101 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune classés très favorisés.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 776 €, tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants, malgré une population municipale stable et une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
4 101€/m²
58 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 776€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 6,8 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AG2959492
Syndic non renseigné · 2 lots
Population municipale
10 405
2022 vs 2016 : 10 405 / 9 610
Criminalité
Bas5.38‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 7.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 20/08/2025
À Thorigny-sur-Marne, la rue Carnot présente un prix moyen de 4 101 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune classés très favorisés.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 776 €, tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants, malgré une population municipale stable et une eau potable conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AG2959492
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 15 m | 47B r carnot 77400 Thorigny-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 48 Rue Carnot 77400 Thorigny-sur-Marne.