Analyse immobilière complète : 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville
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48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
5 166€/m²
247 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 038€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 24,1 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AF6892087
Syndic non renseigné · 23 lots
Population municipale
45 569
2022 vs 2016 : 45 569 / 43 886
Criminalité
Bas9.90‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2, O3
à 3.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
8 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF6892087
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 23 | 17 m | 123 r paul vaillant-couturier 94140 Alfortville | |
AE1522077
|
Syndic professionnel
BEATRICE GAFFIE (DUNOGUE)
SIRET :
407 761 360 00020
|
Avant 1949 | 52 | 17 m | 127 r paul vaillant-couturier 94140 Alfortville | |
AA6718753
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 7 | 24 m | 129 r paul vaillant-couturier 94140 Alfortville | |
AB4291001
|
Syndic professionnel
SOC JEAN TURMEL ET FILS
SIRET :
622 007 102 00024
|
Avant 1949 | 20 | 24 m | 121 r paul vaillant-couturier 94140 Alfortville | |
AG3214558
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 14 | 24 m | 33 r marcel sembat 94140 Alfortville | |
AB8268344
|
Syndic professionnel
FONCIA VAL DE MARNE
SIRET :
969 200 799 00050
|
Avant 1949 | 31 | 28 m | 116 r paul vaillant-couturier 94140 Alfortville | |
AH2646974
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 7 | 33 m | 119 r paul vaillant-couturier 94140 Alfortville | |
AB5124755
|
Syndic professionnel
FONCIERE VENDOME
SIRET :
492 446 901 00042
|
1994-2000 | 49 | 35 m | 124 r paul vaillant-couturier 94140 Alfortville |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 48 Rue Marcel Sembat 94140 Alfortville.