DVF
Prix et marché
42 ventes sur 32 parcelles · rayon 1 km
4 793 €/m²
Chemin du Fauge 13420 Gémenos
GEMENOS (13042). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Vue rapide
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
17,2 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
4,3 % brut
Urbanisme
Permis actifs
Permis actifs autour de l’adresse
16 permis actifs
Risques
Argiles
Zone 13:46414 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Collège · 383 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 2,3 km · Gémenos · 09/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
OUEST-LA PLAINE · Indice FDep -1,4 · Percentile 7,6 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
18/02/2026 · CMBA · <0,050 µg/L
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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