Analyse immobilière : 49 Rue Monthety 77340 Pontault-Combault
Le marché immobilier à Pontault-Combault, avec un prix moyen de 4 118 €/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente un quartier plutôt favorisé au sein d'une commune très favorisée, tandis que la fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 983 € pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité, une excellente qualité de l'eau potable, mais une absence de données sur la qualité de l'air.
Prix moyen (bâti)
4 118€/m²
192 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 983€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,2 / 100
Population municipale
38 941
2022 vs 2016 : 38 941 / 38 326
Criminalité
Bas9.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 7.2 km
Eau potable
Indice A+99.1% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
Le marché immobilier à Pontault-Combault, avec un prix moyen de 4 118 €/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente un quartier plutôt favorisé au sein d'une commune très favorisée, tandis que la fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 983 € pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité, une excellente qualité de l'eau potable, mais une absence de données sur la qualité de l'air.