Analyse immobilière complète : 49 Rue Viala 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 7 031€/m² et des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé et une commune en légère croissance démographique.
Bien que la criminalité soit en baisse, une vigilance est à noter concernant la qualité de l'air, tandis que la taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 268€.
Prix moyen (bâti)
7 031€/m²
185 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025