Analyse immobilière complète : 49 Rue Viala 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 7 031€/m² et des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé et une commune en légère croissance démographique.

Bien que la criminalité soit en baisse, une vigilance est à noter concernant la qualité de l'air, tandis que la taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 268€.

Prix moyen (bâti)

7 031€/m²

185 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 268€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100

Population municipale

76 010

2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893

Criminalité

Bas

9.20‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.7 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025