Analyse immobilière complète : 5 Allée Louis Jouvet 77200 Torcy

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5 Allée Louis Jouvet 77200 Torcy

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Le marché immobilier à Torcy présente un prix moyen de 3 610 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La commune, classée plutôt favorisée avec un indice de défavorisation du quartier moyen (23,8%), bénéficie d'une criminalité stable et d'une qualité de l'eau potable conforme, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air (O3).

Prix moyen (bâti)

3 610€/m²

190 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 487€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 23,8 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AC5295605

BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI) · Syndic professionnel · 101 lots · SIRET 402 925 143 00065

Population municipale

22 939

2022 vs 2016 : 22 939 / 23 215

Criminalité

Bas

9.73‰ → stable

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.1 km

Eau potable

Indice A+

97.4% conforme

Dernier prélèvement 16/07/2025

Le marché immobilier à Torcy présente un prix moyen de 3 610 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La commune, classée plutôt favorisée avec un indice de défavorisation du quartier moyen (23,8%), bénéficie d'une criminalité stable et d'une qualité de l'eau potable conforme, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air (O3).

Prix moyen (bâti) 190 transactions DVF
3 610€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 487€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 23,8 / 100
Quartier Moyen
Copropriété immatriculée BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI) · Syndic professionnel · 101 lots · SIRET 402 925 143 00065
RNC n° AC5295605 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 22 939 / 23 215
22 939
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
9.73‰ → stable Bas
Qualité de l’air à 1.1 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 16/07/2025
97.4% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

2 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AC5295605 Syndic professionnel
BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI)
SIRET : 402 925 143 00065
1975-1993 101 Aidée 25 m 1 Allée Louis Jouvet 77200 Torcy
AC9434721 Syndic professionnel
BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI)
SIRET : 402 925 143 00065
1975-1993 112 33 m 2 Allée Louis Jouvet 77200 Torcy

Sources : Registre National des Copropriétés