Analyse immobilière complète : 5 Avenue Joffre 94700 Maisons-Alfort

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5 Avenue Joffre 94700 Maisons-Alfort

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

À Maisons-Alfort, le marché immobilier présente un prix moyen de 6 509 €/m² pour un loyer médian situé entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier et une commune très favorisés malgré une légère hausse de la criminalité.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 568 €, et la qualité de l'air, bien que présentant du NO2 à distance, reste globalement acceptable avec une conformité de l'eau potable à 98.0%.

Prix moyen (bâti)

6 509€/m²

227 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 568€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 3,5 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AF1603901

LAXE IMMOBILIER (CITYA LAXE IMMOBILIER) · Syndic professionnel · 10 lots · SIRET 423 875 244 00018

Population municipale

57 422

2022 vs 2016 : 57 422 / 55 289

Criminalité

Bas

10.55‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 3.5 km

Eau potable

Indice A+

98.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025

À Maisons-Alfort, le marché immobilier présente un prix moyen de 6 509 €/m² pour un loyer médian situé entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier et une commune très favorisés malgré une légère hausse de la criminalité.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 568 €, et la qualité de l'air, bien que présentant du NO2 à distance, reste globalement acceptable avec une conformité de l'eau potable à 98.0%.

Prix moyen (bâti) 227 transactions DVF
6 509€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 568€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 3,5 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée LAXE IMMOBILIER (CITYA LAXE IMMOBILIER) · Syndic professionnel · 10 lots · SIRET 423 875 244 00018
RNC n° AF1603901 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 57 422 / 55 289
57 422
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
10.55‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 3.5 km
Polluants critiques : NO2 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 28/08/2025
98.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

4 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AF1603901 Syndic professionnel
LAXE IMMOBILIER (CITYA LAXE IMMOBILIER)
SIRET : 423 875 244 00018
1994-2000 10 16 m 3 av joffre 94700 Maisons-Alfort
AG8380529 Syndic non renseigné Période inconnue 2 24 m 2 av joffre 94700 Maisons-Alfort
AF8226359 Syndic non renseigné Période inconnue 3 34 m 21 r voltaire 94700 Maisons-Alfort
AH8865073 Syndic non renseigné Avant 1949 11 43 m 19 r voltaire 94700 Maisons-Alfort

Sources : Registre National des Copropriétés