Analyse immobilière complète : 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi
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5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Villeneuve-le-Roi, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 775 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 2 247 € pour 70 m².
Bien que la commune présente une situation intermédiaire (percentile 47,3), le quartier est classé très favorisé, et la criminalité est en baisse, notamment pour les destructions et dégradations volontaires.
Prix moyen (bâti)
3 775€/m²
168 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 247€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 47,3 / 100
Population municipale
20 871
2022 vs 2016 : 20 871 / 21 021
Criminalité
Bas8.07‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Villeneuve-le-Roi, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 775 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 2 247 € pour 70 m².
Bien que la commune présente une situation intermédiaire (percentile 47,3), le quartier est classé très favorisé, et la criminalité est en baisse, notamment pour les destructions et dégradations volontaires.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA8640336
|
Syndic professionnel
COGESTION (COGESTION)
SIRET :
889 614 319 00016
|
1975-1993 | 36 | 42 m | 10 r du marechal gallieni 94290 VILLENEUVE LE ROI |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 5 Avenue de l’Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi.