Analyse immobilière complète : 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie
Rapport PDF
Rapport complet disponible
5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de La Queue-en-Brie présente un prix moyen bâti de 3 888 €/m² et un loyer médian situé entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé avec une population stable.
Le contexte environnemental inclut une concentration d'O3 à 4.0 km et une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants, tandis que la qualité de l'eau potable est jugée satisfaisante.
Prix moyen (bâti)
3 888€/m²
239 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 104€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 8,5 / 100
Population municipale
12 074
2022 vs 2016 : 12 074 / 11 835
Criminalité
Bas3.54‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier de La Queue-en-Brie présente un prix moyen bâti de 3 888 €/m² et un loyer médian situé entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé avec une population stable.
Le contexte environnemental inclut une concentration d'O3 à 4.0 km et une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants, tandis que la qualité de l'eau potable est jugée satisfaisante.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 5 Avenue de l’Hippodrome 94510 La Queue-en-Brie.