Analyse immobilière complète : 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel
À Villiers-le-Bel, le prix moyen du bâti s'établit à 2 468€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé très défavorisé.
La fiscalité locale est modérée avec une taxe foncière estimée à 1 792€ pour 70m², et le contexte socio-environnemental présente une population stable, une baisse de la criminalité pour les dégradations volontaires et une bonne qualité de l'air à proximité.
Prix moyen (bâti)
2 468€/m²
173 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 792€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 92,7 / 100
Population municipale
29 238
2022 vs 2016 : 29 238 / 27 247
Criminalité
Bas9.61‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.7 km
Eau potable
Indice A+93.8% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 5 Place du Bois Joli 95400 Villiers-le-Bel.