Analyse immobilière complète : 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes
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5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
8 168€/m²
238 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 759€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Copropriété immatriculée
20 sept. 2025RNC n° AC8865644
CABINET GRILLAT · Syndic professionnel · 23 lots · SIRET 814 874 806 00023
Population municipale
48 368
2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853
Criminalité
Bas17.51‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+98.6% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
10 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC8865644
|
Syndic professionnel
CABINET GRILLAT
SIRET :
814 874 806 00023
|
1975-1993 | 23 | 15 m | 2 r guynemer 94300 Vincennes | |
AJ2116564
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 27 | 21 m | 3 Rue Guynemer 94300 Vincennes | |
AE5787403
|
Syndic professionnel
S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES (SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES)
SIRET :
801 874 793 00012
|
Avant 1949 | 41 | 22 m | 124 r diderot 94300 Vincennes | |
AB2467694
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 80 | 25 m | 120 r diderot 94300 Vincennes | |
AD7941800
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 10 | 34 m | 137 r diderot 94300 Vincennes | |
AD2568673
|
Syndic professionnel
FONCIA VAL DE MARNE
SIRET :
969 200 799 00050
|
2001-2010 | 10 | 35 m | 7 r guynemer 94300 VINCENNES | |
AD3932316
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 31 | 39 m | 145 r diderot 94300 Vincennes | |
AB7391691
|
Syndic professionnel
CABINET CHARPENTIER
SIRET :
520 095 266 00034
|
Avant 1949 | 26 | 43 m | 8 r guynemer 94300 VINCENNES | |
AE2807279
|
Syndic professionnel
LEA SYNDIC
SIRET :
949 704 225 00018
|
Avant 1949 | 27 | 44 m | 135 r diderot 94300 Vincennes | |
AE7468754
|
Syndic professionnel
FONCIA VAL DE MARNE
SIRET :
969 200 799 00050
|
1994-2000 | 89 | 48 m | 9 r guynemer 94300 Vincennes |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 5 Rue Guynemer Prolongee 94300 Vincennes.