Analyse immobilière complète : 5 Rue Henri Rol-tanguy 77500 Chelles

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5 Rue Henri Rol-tanguy 77500 Chelles

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Le marché immobilier de Chelles, avec un prix moyen de 4 309 €/m² et des loyers médians de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², présente une dynamique stable dans un quartier classé plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité.

La taxe foncière s'élève à environ 2 182€ pour un logement de 70 m², avec une qualité de l'air impactée par l'Ozone à distance.

Prix moyen (bâti)

4 309€/m²

252 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 182€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 15,1 / 100

Population municipale

54 372

2022 vs 2016 : 54 372 / 54 196

Criminalité

Bas

7.82‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.8 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025

Le marché immobilier de Chelles, avec un prix moyen de 4 309 €/m² et des loyers médians de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², présente une dynamique stable dans un quartier classé plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité.

La taxe foncière s'élève à environ 2 182€ pour un logement de 70 m², avec une qualité de l'air impactée par l'Ozone à distance.

Prix moyen (bâti) 252 transactions DVF
4 309€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 182€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 15,1 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 54 372 / 54 196
54 372
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
7.82‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 4.8 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 28/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

2 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AC1427863 Syndic professionnel
CABINET PONS NOUVELLE GESTION IMMOBILIERE
SIRET : 494 563 133 00037
2001-2010 54 37 m 3 r andre coudert 77500 Chelles
AB3331048 Syndic professionnel
BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI)
SIRET : 402 925 143 00065
Période inconnue 157 43 m 4 Rue André Coudert 77500 Chelles

Sources : Registre National des Copropriétés